注冊物業公司需要什么條件?

物業管理相信大家應當都打過交道吧，由于如今每個住宅小區都是會有物業管理公司，因此發展前途也是可觀的，很多創業者問到小編物業公司如何注冊?都需要符合哪些條件?就和大家分享下，希望可以幫到大家!

一、物業公司注冊流程

1、不管哪種類型的公司，都需要辦理營業執照，開物業管理公司也不例外，辦理營業執照這是公司注冊的第一步。新注冊的物業公司，在辦理營業執照之前，需要先核名，到工商局申請公司名稱。

2、開戶許可證，是由銀行辦理的證件。物業公司要想方便運營，必須有自己的銀行賬戶，以便進行資金往來。因此，應當選擇一個銀行開基本賬戶，在開戶的同時，銀行會向企業頒發開戶許可證。

3、物業資質證書，是由住房城鄉建設部門審批的證書，有三個等級。新注冊的物業公司，應當按照三級資質的要求來辦理。物業資質的作用，主要是為了用來承接業務。因為物業公司比較特殊，光有營業執照還不能開業，必須取得資質許可才可開業。

二、注冊物業公司需要的條件

一級資質：

1.注冊資本人民幣500萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅200萬平方米;

(2)高層住宅100萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;

(4)辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

二級資質：

1.注冊資本人民幣300萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

(1)多層住宅100萬平方米;

(2)高層住宅50萬平方米;

(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;

(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

三級資質：

1.注冊資本人民幣50萬元以上;

2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書;

4.有委托的物業管理項目;

5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

注冊物業公司需要什么條件大家掌握了嗎?物業公司注冊條件是看你申請的資質是幾級，不同等級的資質申請條件也是不一樣的，關于物流業管理公司注冊大家如有什么問題歡迎咨詢泓灼集團，我們隨時為您答疑解惑。

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